“訾法官,你是我见到的责任心最强的法官!”3月11日,商水法院成功调解一起房屋租赁合同纠纷案件,原告和承办法官告别时真诚地说。
“谢谢您,訾法官!”被告上前深深鞠了一躬,表示衷心的感谢。
2022年3月,原告史某某与被告康某签订《门面房出租协议》,被告租用原告的门面房,租赁期限暂定三年。
被告家中有四个孩子,一个女人既要照顾孩子,又要经营生意,生活着实不易。受疫情影响,被告生意接连亏损,生活困难,无法再继续租赁原告房屋。可是原告认为租赁期限未满,要求被告继续支付租赁费用,引起纠纷,原告诉至法院。
该案定于3月11日上午9时30分开庭审理。被告在城关法庭等待原告一个小时后,原告仍未到庭。被告离开时要求承办法官訾连国依照法律规定按自动撤诉处理。
11时,原告赶到城关法庭。訾连国和原告交谈时了解到,原告因年龄大,忘记开庭时间,上午去医院看病,未能及时赶到法庭。原告也愿意解除租赁合同,只是因为被告提出不租赁时态度不好,双方未能协商解决。
承办法官考虑到,即使本次诉讼按自动撤诉处理,原告还会继续起诉,他们的问题早晚都要解决,不如现在给他们彻底解决。訾连国利用中午休息时间,多次和原、被告联系,从法律上、情理上,结合本案的实际情况,反复给双方做工作。在訾连国打了将近20个电话后,原、被告双方最终达成一致意见。
当天下午签订调解协议,被告当庭履行。协议约定被告向原告支付1000元租金,可是,被告翻遍全身只有960元。被告很尴尬,满脸涨红,难受得快要流下眼泪。訾连国看到一个是年近七旬的老人,一个是养活四个孩子的女人,都不容易,就准备替被告支付余下的几十元钱。原告被訾连国的举动所打动,同意只要960元。
案件圆满结案。承办法官认为,法律条文是冰冷的,但是法官应当让当事人感觉到爱、感觉到温暖。一纸判决、裁定只能让法官的案结了,但是老百姓的事却不一定能了,老百姓的“心结”不一定能解开。法官要想方设法做到案结事了,群众利益无小事!